Concejo Municipal aprueba el Plan Regulador:
Comenzará su tramitación con SEREMI MINVU y MMA.
En un avance histórico para los habitantes de Estación Central, el martes 03 de septiembre el Concejo Municipal aprobó el anteproyecto del Plan Regulador Comunal (PRC). Este importante hito marca la culminación del proceso municipal, que ahora pasa a revisión final por la SEREMI MINVU y el Ministerio de Medioambiente.De ser aprobado en estas instancias, el PRC entrará en vigencia, dotando a la comuna de su primer Plan Regulador propio, lo que proporcionará certezas normativas a quienes habitan y hacen su vida en este territorio.
El nuevo PRC limitará la construcción en altura mediante incentivos normativos que promueven mejores estándares urbanos, espacio público de calidad e integración social. Además, se reconocerán usos de suelo diversos, áreas verdes y zonas de valor patrimonial, incluyendo la Villa Portales y la Villa O’Higgins.
La Municipalidad de Estación Central llevó a cabo el proceso de Consulta Pública del Anteproyecto y la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) de la Actualización del PRC entre el 6 de mayo y el 5 de julio de 2024. Durante este periodo, se recibieron 270 ingresos, 256 de ellos ingresados digitalmente y 14 de manera presencial. Estas contribuciones se desglosaron en un total de 696 observaciones, las cuales fueron sistematizadas en un informe de respuestas que fue presentado, revisado y aprobado por el Concejo Municipal.
Tras un arduo trabajo de análisis y debate, el Concejo aprobó el anteproyecto del PRC en la Sesión Ordinaria nº25 de 2024, celebrada el 03 de septiembre de 2024. Este logro refleja el compromiso de integrar las perspectivas ciudadanas y avanzar hacia un desarrollo urbano que beneficie a toda la comunidad.
El nuevo PRC limitará la construcción en altura mediante incentivos normativos que promueven mejores estándares urbanos, espacio público de calidad e integración social. Además, se reconocerán usos de suelo diversos, áreas verdes y zonas de valor patrimonial, incluyendo la Villa Portales y la Villa O’Higgins.
La Municipalidad de Estación Central llevó a cabo el proceso de Consulta Pública del Anteproyecto y la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) de la Actualización del PRC entre el 6 de mayo y el 5 de julio de 2024. Durante este periodo, se recibieron 270 ingresos, 256 de ellos ingresados digitalmente y 14 de manera presencial. Estas contribuciones se desglosaron en un total de 696 observaciones, las cuales fueron sistematizadas en un informe de respuestas que fue presentado, revisado y aprobado por el Concejo Municipal.
Tras un arduo trabajo de análisis y debate, el Concejo aprobó el anteproyecto del PRC en la Sesión Ordinaria nº25 de 2024, celebrada el 03 de septiembre de 2024. Este logro refleja el compromiso de integrar las perspectivas ciudadanas y avanzar hacia un desarrollo urbano que beneficie a toda la comunidad.
1. Exposición del Anteproyecto
Los interesados tuvieron la oportunidad de consultar los documentos y planos, entre el 06 de mayo y 05 de julio de 2024 en horarios de atención a público, en el Hall Central de la Municipalidad, ubicado en Av. Libertador Bernardo O'Higgins 3920.
2. Audiencias Públicas
Se realizaron dos (2) Audiencias Públicas, con motivo de informar a los interesados, en los lugares, fechas y modalidades que se indican a continuación:
3. Recepción de observaciones fundadas
Las personas interesadas pudieron formular observaciones fundadas e ingresarlas mediante las siguientes modalidades:
La actualización del Plan Regulador Comunal de Estación Central se construyó conjuntamente con las comunidades que habitan la comuna.
En todas las etapas del estudio se contemplan instancias de diálogo y trabajo participativo con la ciudadanía, en las que se espera conocer sus opiniones y visión sobre el desarrollo futuro de la comuna.
En todas las etapas del estudio se contemplan instancias de diálogo y trabajo participativo con la ciudadanía, en las que se espera conocer sus opiniones y visión sobre el desarrollo futuro de la comuna.
¿En qué etapa nos encontramos?
Etapa de Proyecto, última etapa de la actualización del Plan, en la cual se realizan los ajustes finales al Expediente Técnico del PRC. Este es sometido a procedimientos de aprobación definitiva, mediante el pronunciamiento del Concejo Municipal, respecto de la Consulta Pública que se desarrolla de acuerdo a lo establecido en el artículo 43° de la LGUC y 2.1.11 de la OGUC.
Al igual que todas sus etapas, se realizaron Instancias de Participación Ciudadana en las cuales la comunidad tuvo la oportunidad de expresar su opinión y realizar observaciones sobre el anteproyecto final de PRC.
¿Quieres recibir información y estar al tanto de las instancias de Participación Ciudadana de este proceso de Actualización del PRC?
Momentos de la Participación Ciudadana
Introducción y alcances del estudio
Se presentan a la comunidad los principales aspectos del estudio de Actualización.
Diagnóstico Participativo
Primeras jornadas de participación sobre principales desafíos, para luego desarrollar una Visión de Desarrollo.
Informe Diagnóstico Participativo
Documento que resume las actividades de la Etapa 2 de Diagnóstico del Plan.
Talleres de Visión de Desarrollo
Segundas jornadas de participación para enfatizar temas que componen la construcción de la imagen Objetivo
Informe de Elaboración de la Imagen Objetivo Participativa
Documento de las actividades de la Etapa 3 de construcción de Imagen Objetivo
Ronda 1 de talleres de Relanzamiento del estudio
Luego de meses de receso, se retomó el estudio y la realización de talleres presenciales, sometiendo al debate los desafíos del estudio resultantes del diagnóstico comunal.
Informe Ronda 1 Imagen Objetivo - Relanzamiento del estudio
Documento de las actividades de la Subetapa 4.1 de preparación previa a la Consulta Pública de Imagen Objetivo
Ronda 2 de talleres de Alternativas
Se presentaron las alternativas de estructuración para la construcción participativa de la imagen objetivo.
Informe Ronda 2 Imagen Objetivo - Talleres de Alternativas
Documento que sintetiza y reporta resultados de esta fase de participación ciudadana.
CONSULTA PÚBLICA DE IMAGEN OBJETIVO
Talleres de Anteproyecto
Se presentó la propuesta de Anteproyecto para dialogar en torno a las normas específicas que considera el Plan.
Informe Participación Ciudadana de Anteproyecto
Documento que sintetiza y reporta resultados de esta fase de participación ciudadana.
Informe Participación Ciudadana de Proyecto
Documento que sintetiza y reporta resultados de esta fase de participación ciudadana.
